Kredyty hipoteczne na zakup nieruchomości

Jeżeli w najbliższym czasie planujemy kupno nieruchomości jak np. własne mieszkanie lub wymarzony dom z ogródkiem, powinniśmy rozważyć decyzję o zdobyciu dodatkowych środków finansowych pochodzących z kredytu hipotecznego. W tym celu trzeba wziąć pod uwagę wysokość kredytu który chcemy zaciągnąć, na jak długi okres, w jakiej walucie oraz jakimi środkami własnymi dysponujemy.

Wkład własny

Jeżeli przy naszym kredycie podeprzemy się wkładem własnym tym lepsze warunki możemy wynegocjować z bankiem, ponieważ im większy wkład własny tym lepsze warunki umowy kredytowej.

Kredyty hipoteczne

Obecnie na rynku mamy do wyboru wiele instytucji oferujących kredyty hipoteczne dla osób prywatnych. Jednym z nich są internetowe serwisy finansowe, gdzie bez wychodzenia z domu mamy możliwość porównać oferty różnych banków, wybrać najbardziej atrakcyjną i wysłać wniosek o przyznanie kredytu zamieszczony na stronach serwisu.

Kalkulator kredytowy

Możemy również skorzystać z przydatnych narzędzi, jak kalkulator kredytowy. Za pomocą kalkulatora kredytowego zbadamy naszą zdolność kredytową, wyliczymy miesięczną ratę naszego kredytu. Mamy do wyboru dwie opcje rat: raty malejące tzw. annuitetowe oraz raty równe. Którą formę wybrać? Wszystko zależy od zasobności naszego portfela. Jeżeli wybierzemy raty równe będziemy płacić przez cały okres kredytowania stałą określoną sumę. Jednak przy tej formie zapłacimy więcej odsetek, które zwiększą koszt kredytu. Jeżeli natomiast wybierzemy raty malejące, to na początku okresu kredytowania będziemy płacić wyższe raty, które w miarę upływu czasu będą malały. Spłata takiego kredytu jest tańszą opcją, ponieważ odsetki spłacamy od samego początku w pełnej wysokości.

Waluta kredytu

W jakiej walucie wziąć kredyt hipoteczny? Najczęściej kredyty hipoteczne zaciągane są we frankach szwajcarskich (CHF). Dzięki temu raty kredytu są mniejsze. Jednak ryzykujemy, że na przestrzeni lat kurs franka się zmieni. Gdy cenimy sobie bezpieczeństwo i spokój wówczas najlepiej jako walutę wybrać złotówki ale wówczas raty będą wyższe.

Popularity: 25% [?]